『アジアの奇跡の成長は最終段階に、ベトナムでも不動産バブル崩壊が始まった 経済成長の波に乗ったマンション建設ラッシュの末路』(12/17JBプレス 川島 博之)について

12/16Breitbart News<Exclusive – Trump Backs McCarthy for Speaker, Tells Opponents to Stand Down: ‘I Think He Deserves the Shot’>

トランプはマッカーシーが民主党の力を借りて下院議長になることを防ぐため、保守派議員に1/3はマッカーシーに投票しろと。

MIAMI, Florida — Former President Donald Trump told the conservatives currently withholding support from House GOP leader Kevin McCarthy in McCarthy’s speakership bid to stand down in an exclusive interview with Breitbart News here on Friday.

“I like him,” Trump said of McCarthy, before teeing off on those working against him such as Reps. Matt Gaetz (R-FL), Andy Biggs (R-AZ), Matt Rosendale (R-MT), Bob Good (R-VA), and Ralph Norman (R-SC). While Trump did not name those trying to stop McCarthy from taking the Speaker’s gavel on January 3, he in no uncertain terms said he disagrees with their efforts—and warned that there could be serious consequences if McCarthy does not get the gavel and they could make Washington worse for conservatives.

https://www.breitbart.com/politics/2022/12/16/exclusive-trump-backs-mccarthy-speaker-tells-opponents-stand-down-think-deserves-shot/

12/17The Gateway Pundit<Trump: FBI’s Relationship With Twitter “Coordinated Effort To Change Election Results”>

トランプの説明は正しい。1/6デモは正当。ただ議会乱入は民主党に嵌められた。

Truth Social:

This (the FBI’s wild and crazy relationship with Twitter) is absolutely a coordinated effort to change Election Results! Rachel Campos-Duffy…and it worked, but they got caught. This is why people protested in Washington. Our 2020 Presidential Election was Crooked, Rigged, and Stolen, and yet the Unselect Committee of Political Hacks & Thugs didn’t spend any time investigating this outrage!

https://www.thegatewaypundit.com/2022/12/trump-fbis-relationship-twitter-coordinated-effort-change-election-results/

12/17The Gateway Pundit<AWFUL: Pelosi and Schumer Brag on CNN About Ambushing Trump: ‘She Set Him Up So I Could Go in for the Kill’>

確かに、悪人の2人が話すのは不気味。

And yes, it was as cringey and creepy as it sounds.  It was also disturbing to watch two of the architects of evil gloat and giggle over their treatment of President Trump.

CNN reporter Jamie Gangel led the conversation.

https://www.thegatewaypundit.com/2022/12/creepy-cnn-hosts-dinner-pelosi-schumer-relish-ambushing-trump-set-go-kill/

12/18阿波羅新聞網<中国疫情大爆发 多地再现“随地倒” 频率之高令人恐惧= 中国で疫病の大爆発 各地で「どこでも地面に倒れる」の再現 頻度高く現れるのはパニックに>中国での疫病がまた大爆発し、2020年に疫病が深刻だったときに頻繁に発生した「どこでも地面に倒れる」ケースを各地で再現している。 過去3年間、中国は絶えず「どこでも地面に倒れる」状態であり、ある人はウイルス攻撃が原因であると考えており、別の人はワクチンの副作用であると疑っている。この 1 週間ほどで、中国各地から多数の「どこでも地面に倒れる」動画が流出した。大まかな統計によると、少なくとも 20 件以上ある。その頻度の高さはパニックになる。

https://www.aboluowang.com/2022/1218/1843346.html

12/18阿波羅新聞網<杭州发烧者倍增9成阳性 缺药缺抗原试剂 官方数据早已失真—疫情严重 杭州发烧求诊倍增9成阳性=杭州の発熱患者は 90% 陽性で倍増、医薬品と抗原試薬が不足、公式データは早くから捏造されてきた – 疫病流行状況は深刻、杭州の発熱患者は 90% 陽性で倍増>現在、中国での COVID-19 の流行はどれほど深刻か、公式データは早くから捏造されてきた。中国メディアの報道によると, 今週以降、浙江省杭州市の各病院の発熱クリニックを訪れる患者の数は倍増し、90%が陽性なので、核酸検査の量 ファストスクリーニングの購入量の両方が急増している。

https://www.aboluowang.com/2022/1218/1843338.html

12/18阿波羅新聞網<武汉已成鬼城 北京和中国多个城市 疫情有如溃堤四溢=武漢はゴーストタウンになり、北京や中国の多くの都市で、疫病は堤防決壊のように四方にあふれる>ルモンドの北京特派員フレデリック・ルメートルと上海特派員のシモン・ルプラトルは17日(土)に連名で、ゼロコロナ政策が放棄される前でさえ、11月中旬から中国での感染数が急増したと報道した。 北京政府が防疫に対する制限を解除したにもかかわらず、住民は自分で隔離をしている。 ルモンド は、多くの証言によると、武漢はゴーストタウンになっていると。 しかし、それは 3 年前の都市封鎖のせいではなく、感染者数が多いため、住民は自宅に隠れている。 レストランのウエイトレスは、「みんな病気になったので、1週間休業している」と語った。

https://www.aboluowang.com/2022/1218/1843332.html

12/17阿波羅新聞網<一线采访:广州疫情肆虐 民众想尽办法自救=最前線のインタビュー:広州では疫病が猛威を振るっており、人々は自分を救うために最善を尽くしている>中共当局は突然、防疫措置を緩和し、中国各地での疫病流行状況が急速に上昇し、医療システムは負担に耐え切れない。 広州の住民は 12 / 15にエポック タイムズに、広州の感染者数が急増し、都市全体がほとんど麻痺しており、市民ができることは自分で自分を救うことだけと語った。

https://www.aboluowang.com/2022/1217/1843212.html

12/17阿波羅新聞網<重磅!美计划派官员到台政府部门合作抗共 日媒曝=重大! 米国は台湾の政府部門に役人を派遣し、中共に対抗するのを協力する計画である 日本のメディアが暴露>日本のメディア(日経)は、米国のバイデン政権と議会が、来年の秋から政府関係者を台湾に長期に政府部門で働くのを含めて、派遣することを検討していると報じた。 報道は、中共が台湾への圧力を強化しており、バイデン政権は安全保障と経済政策の面で台湾との協力を強化したいと考えていると述べた。

https://www.aboluowang.com/2022/1217/1843259.html

何清漣 @HeQinglian  10h

それはインターネット時代の現象である。

インターネット以前の時代では、どの国でも発言権はピラミッド構造になっていて、ピラミッドの頂点にいる人ほど発言権があり、基本的にメディアリソースを占有している。

セルフメディアがピラミッド構造を平らにしたので、誰もが話す権利とメディアを使う機会はほぼ平等となる。各種団体や個人が、政治目的か商業目的かを問わず、大衆の考えをもっと導けるようになりたいと望んでいるが、それはもはや不可能である。

引用ツイート

Tepezano @Tepezano161 18h

返信先:@HeQinglian

中国の知識人が持つ最大の幻想は、知識と思想が現実に対し大きな役割を果たしていると思うことである。 実際、歴史はいかなる理論にもまったく注意を払っておらず、思想のようなほとんど価値のないものは言うまでもない。

人間社会は複雑な生態系であり、複雑すぎて人々はその法則を理解することができない。

人間は一般的に、正確な計算をせずに受動的に一歩ずつ進み、採用する方法はすべて現実によって強制され、人為的に設定されたすべての道は完全に打ち砕かれる。

何清漣がリツイート

沈良慶II  @shenliangqing2  8h

CNN が注目される。天に悖る各種の奇妙な性的行動を合法化するのも不思議ではない。

引用ツイート

冲前情報 @quin_prince 14時間

CNN の元編集長は、9 歳の少女に性的暴行を加えたとして投獄された。事件の前に、彼は小児性愛と犯罪行為を助長するとして日本のアニメーション業界を批判するいくつかの記事を書いた。

何清漣がリツイート

何清漣 @HeQinglian  Jan 24

米国のTVで黒人がアジア人を攻撃しているのを見られないのはなぜか? CNNテクノロジーディレクターのチャーリーチェスターの原則は、そのような映像は表示されるべきではないということである。「これらのビデオは、黒人が実際にアジア人を攻撃していることを人々に伝えてしまうため、BLM運動に対する我々の支援に反する。我々が口を閉ざし続ければ、ゆっくりとこのニュースは人気を失い、誰もそれについて話すことはなくなる」

nypost.com

プロジェクトベリタスは、CNNスタッフがネットワークは・・・しようとしていると言ったのを記録する。

プロジェクトベリタスは木曜日に潜入ビデオでCNNへの攻撃を続け、別の秘密に記録されたクリップをリリースした。秘密を洩らしたテクニカルディレクター、チャールズチェスターは“ネットワーク・・・”と言ったことを認めた。

川島氏の記事では、日本の不動産バブルも業者間転売で値を釣り上げていき、花見酒の経済となった。中国もそうで、ベトナムもそうというのはアジアには土地神話というか不動産神話が残っている?共産国では土地は生産手段だから共産党の所有になるのでしょうけど、ベトナムでも使用権が売買されているのかどうか?

記事

ベトナム・ハノイの道路(出所:Pixabay)

(川島 博之:ベトナム・ビングループ、Martial Research & Management 主席経済顧問)

アジアの中でバングラデシュと並んで経済が順調に成長しているとされてきたベトナムで不動産バブルが崩壊し始めた。

ベトナムには日本の昭和時代と同様に土地神話が存在していた。コメを作ってきたアジアの農村には多くの人が住んでいるが、そんな国で経済成長が始まると都市への人口集中が始まる。その結果として都市の住宅価格が高騰する。

ベトナムでも住宅価格が高騰し続けていたが、そこにコロナ騒動がやってきた。世界中で金融緩和が行われた結果、その資金がベトナムにも流入して、それまでも高かった不動産価格がより一層高騰した。場所によっては価格がコロナ前の2倍以上になった。

ベトナムの不動産の現況については次のように理解すればよいだろう。ベトナムの1人当たりGDPは日本の約1/10であるが、不動産価格は日本の1/2程度になっている。現在、ハノイ市やホーチミン市で60平方メートル程度のマンションを購入しようとすると、日本円で2000万円程度が必要になる。一方、庶民の年収は100万円に届かない。マンションの価格は庶民の年収の20倍以上になっている。まさに不動産バブルである。

ただバブルが崩壊し始めるまで、多くの人はそれを正常な価格だと信じて疑わなかった。平均収入は少ないが都市に住む上位10%の収入は300万円を超えている。共稼ぎが普通の社会であるために、上位10%の人々は2000万円程度のマンションを購入することができる。

農村部に大量の貧農を抱えながら発展

ベトナム経済成長率は開発途上国の中でも高い。また、米中対立によって中国から工場が移転し始めているが、これも経済を後押しする。そうであれば中産階級の数は順調に増加するはずだ。そんな見通しに立ってマンションの建設が進められてきた。

だが、それは甘い見通しだった。農村部に大量の人口を抱えるアジアでは、経済発展によって都市部が豊かになっても、農村部に住む人々が取り残されてしまうからだ。昭和が終わる頃に一億総中流社会を作り出した日本はアジアの例外と言ってよい。

ベトナムの人口は約1億人だが、現在都市部の人口は全人口の約3割に過ぎない。約7割は農村に住んでいる。それゆえに年収が300万円を超えたとされる都市人口の1割に相当する人々は300万人に過ぎない。総人口の約3%である。

農村部に大量の貧しい農民を抱えながら発展する構図は中国にそっくりだ。そして奇しくもほぼ同時期にバブルの崩壊が始まった。

中国では誰も住んでいないマンションが1億戸あると言われている。ベトナムにどれほどの空マンションがあるのかは明らかになっていない。ただ、この秋以降に中古物件の価格が下落し始め、かつ新築物件でも大幅な値引き販売が行われるようになったことだけは事実である。この傾向が続けばいずれ不良債権問題が深刻化し、それが金融システムを不安定化させることも考えられる。

庶民の生活とは遠かった不動産バブル

来年(2023年)の米国と中国の景気も気になる。それはベトナム経済成長が輸出によって支えられてきたからだ。2021年のベトナムのGDPは3626億ドルだが、輸出額は3361億ドルである。輸出額はGDPに匹敵している。

ベトナムの輸出先第1位は米国、第2位は中国である。そのために両国の経済が減速すれば、それはベトナムの輸出産業は大きな打撃を受ける。実際、ハノイ郊外にあるサムスンの工場も操業率が現在大きく低下している。縫製業などでも輸出が急減しており、来年に輸出額が急減する事態は避けられない。

ただ、今回のベトナムのバブル崩壊に救いがあるとすれば、バブル崩壊が庶民の生活に直接影響を与えることはないと思われることだ。ベトナムの庶民にとって都市部のマンションは高嶺の花である。これまでのところ庶民がローンを組んでマンションを購入するようなことはなかった。

建設された多くのマンションは値上がりを期待する業者によって買い占められている。今回のバブル崩壊によって真っ先に傷つくのは、このような業者であると言われている。次は、バブルに踊った建設業者である。ハノイでも労働者への給与の支払いが遅れているために建設がストップしてしまったマンションを見かける。

アジアの奇跡の成長は最終段階に

現在のベトナムの不動産バブルは、中国が北京オリンピックに沸いた頃に似ている。当時も中国の不動産はバブルだと言われた。だが中国当局はバブルを潰すことなく膨らませ続けた。それが中国の奇跡の成長の原動力になったことは確かだが、現在、バブルは強面で鳴らす中国政府をもってしても制御できないほどに膨れ上がってしまった。

北京オリンピックの頃まではバブルに踊ったのは不動産業者と富裕層だったが、それ以降は庶民もバブルに踊るようになった。そのためバブルの崩壊が始まると、庶民までがバブルの犠牲者になり始めた。

それに比べると庶民がバブルに参加していないベトナムでは、中国ほど影響が深刻化することはないだろう。だが、それでもベトナムの経済はこれからしばらく低迷する可能性がある。

ベトナムの1人当たりGDPは3694ドル(2021年)と低い段階にあることから、その後は再び成長軌道に戻ると考えられるが、一度バブルの崩壊を経験すると、不動産を梃子(てこ)にした急激な発展を期待することはできなくなる。

ベトナムは、ベトナム戦争とその後のカンボジア侵攻のために、アジアでは最も遅く経済開発が始まった国の一つである。そのベトナムでもバブルが崩壊し始めた。このことは1960年頃に始まったアジアの奇跡の成長が最終段階に達したことを示している。

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